Comprar uma casa é um dos principais marcadores de sucesso em nossa sociedade, mas correr para comprar uma casa não é necessariamente uma jogada inteligente.
Um dos motivos é o custo vertiginoso de comprar uma casa na maioria das cidades modernas e a volatilidade aparentemente consistente na economia global.
As taxas de juros baixas tornam as hipotecas mais atraentes em áreas onde o aluguel é extremamente alto, mas aqui estão 10 motivos pelos quais você deve fazer uma pausa antes de entrar no mercado imobiliário.
10 principais razões para não comprar uma casa
1) Estabilidade
Esta é obviamente a maior preocupação. O mercado de trabalho está melhor que em 2008, mas ainda não se recuperou totalmente, então, se você perder o emprego, pode não conseguir encontrar um a tempo de continuar pagando a hipoteca.
Seja honesto consigo mesmo – seu trabalho é realmente estável? É provável que você receba promoções e aumentos para aproveitar seu estilo de vida enquanto paga sua hipoteca?
2) Outras dívidas
A dívida dos alunos está mais alta do que nunca, com muitos jovens de 20 e poucos anos carregando uma dívida de mais de US $50.000.
Usar o dinheiro que você gastaria em um pagamento inicial para saldar essas dívidas costuma ser uma ação mais inteligente a longo prazo.
3) Economia de emergência
Não importa o quão estável seu trabalho pareça e quão provável você tenha aumentos consistentes, você não pode contabilizar todas as emergências.
Uma doença grave ou acidente pode impedi-lo de trabalhar por um longo período de tempo, esse tempo pode ser uma semana ou muitos meses.
Você deve estar pensando em reservar 3, de preferência 6 meses de seu salário, em uma conta poupança de emergência antes mesmo de pensar em um pagamento inicial.
4) Perdendo outras oportunidades de investimento
A outra coisa que você deve ter antes de pensar em comprar uma casa é uma variedade de ativos financeiros.
Depois de fazer o pagamento da hipoteca, haverá menos espaço em seu orçamento para outros investimentos. Ter todo o seu patrimônio líquido amarrado em sua casa é perigoso.
Muitas pessoas ficam presas na mentalidade de investir em imóveis e ações, no entanto, você pode descobrir que estar aberto a outras formas de investimento pode fornecer retornos adequados, sem amarrá-lo muito financeiramente.
5) Reparos e manutenção
Como locatário, o locador é responsável quando coisas como o encanamento quebram. Como proprietário, tudo isso é sua responsabilidade – o que fica caro rapidamente se você não sabe como fazer isso sozinho.
Mesmo se você tiver economias de emergência significativas, você ainda deve considerar se deseja ou não essa responsabilidade.
6) Tempo de permanência
Por quanto tempo você pretende morar na cidade onde está pensando em comprar uma casa?
Se você provavelmente vai se mudar nos próximos 5-10 anos, comprar uma casa provavelmente não vale a pena. Você ficará travado se não conseguir vendê-lo imediatamente, quando chegar a hora de se mudar.
7) O mercado de carcaça volátil
À medida que mais e mais baby boomers precisam se mudar para lares de idosos, suas casas começarão a inundar o mercado. Os jovens que esperam mais 10 anos provavelmente poderão escolher entre uma variedade maior de lares.
8) As hipotecas nem sempre são mais baratas
Sim, em algumas áreas muito procuradas é mais barato pagar uma hipoteca do que alugar, mas isso não é verdade em muitas áreas. Faça as contas na área em que você está para ver qual é realmente mais barata.
9) Filhos
A maioria de nós geralmente não tem um plano exato para quando teremos filhos ou quantos teremos. Não podemos realmente prever o futuro.
Se você não pode pagar uma casa grande o suficiente para acomodar as crianças, o aluguel permite que você se mude para um lugar maior com mais facilidade se ficar com gêmeos!
10) Não ter dinheiro para as coisas divertidas da vida
Se você se acostumou com o estilo de vida de um estudante universitário, você pode pensar que vale a pena continuar vivendo assim, para poder comprar uma casa excelente, mas provavelmente não se sentirá assim em cinco ou dez anos.
É bom saber que você está estável o suficiente para poder pagar a hipoteca pelos próximos vinte anos, mas se você não vai guardar dinheiro para as coisas divertidas da vida, não vale a pena.
O que você acha? Vale a pena comprar uma casa ou não?
Se esse artigo foi útil para si, clique aqui e descubra mais dicas e conteúdos interessantes. via: ClassyCareerGirl
